Kétgenerációs, két lakásos magánház, három autó parkolására alkalmas garázsokkal, takaros saját kerttel, Szeged nyugodt belvárosi részén kedvező áron eladó.
Szeged Felsőváros részén kétlakásos társasház jellegű, több épületrésszel, garázzsal, udvarral rendelkező; 3 szint plusz tetőtérbeépítéssel, összesen 233,4 m2 hasznos alapterületű ingatlan eladó!
A földszinten garázs, tároló-kazánház és fedett zárható áthajtó található.
Az első emeleten egy 58 m2 hasznos alapterületű 1 szoba nappalis külön bejáratú lakás nagy erkéllyel, a második emeleten és a tetőtérben pedig egy 106 m2 hasznos alapterületű, 3 szoba nappalis, gardróbos, dupla fürdőszobás tágas lakás szintén egy hatalmas erkéllyel alkotja a lakórészt.
A telek hátsó része 132 m2-es, részben térkővel burkolt, részben füvesített saját kertrész, mely az áthajtón keresztül akár autóval is megközelíthető.
A ház alkalmas két generáció együttélésére (kétgenerációs), de akár két külön család is megtalálhatja közös életét. Befektetőként gondolkodva az egyik lakásban lakhat a tulajdonos, a másik kiadható bérlőnek, de a ház szerkezeti felépítése egyéb hasznosítással kapcsolatos átalakítást is rugalmasan biztosít, mint pl. panzió.

A ház 1995-ben épült, vasbeton szerkezettel és tégla falazattal. Fűtésrendszere egyedi gázkazános padló, radiátor és falfűtés kombinációjával. Nyáron a kellemes hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik. A nyílászárók műanyag hőszigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A tetőtér szigetelése 3 éve fel lett újítva és egyben a tetőtéri nyílászárók árnyékolástechnikával ellátott vadonatújakra lettek kicserélve. A két lakás külön mérőórákkal van felszerelve, így gáz és villany szempontjából is a fogyasztási limit alatt van az energiafelhasználás. A biztonságról riasztóberendezés gondoskodik.
Ha szereti a magánszféra megtartását, de nem vágyik a nagy kerttel való foglalatosságra, ha fontos a belváros közelsége, de egy szimpla lakás nem elégíti ki a térigényét, ha szereti a kényelmet, a „minden” közelségét, ha szereti autóját fedél alatt biztonságban tudni, mindezt megtalálja a fenti ingatlanban.
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonos birtokában van, szükség esetén azonnal költözhető! A bútorzat külön alku tárgyát képezheti. A 125 millió Ft-os vételár fix, mivel a hasznos lakótérre vetített 535.0000 Ft/m2-es ár a jelen szegedi ingatlanpiaci árakhoz viszonyítva verhetetlen!
Hívjon, az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg!